夫妻要离婚贷款中的房子怎么处理

法律分析：
（1）夫妻离婚时对于贷款中的房子，若双方能达成协商一致，可自行约定处理方式，例如一方取得房屋并继续偿还贷款，同时对另一方给予补偿，这种方式体现了当事人意思自治。
（2）当协商不成时，若房子是婚前一方签订购房合同、付首付并贷款购买，婚后共同还贷，房子通常归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，该方需补偿另一方。
（3）若是婚后夫妻共同贷款购房，此房子属于夫妻共同财产，法院会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能将房子判给一方，剩余贷款由其承担，并给予另一方合理补偿。

提醒：
处理贷款中的房子时要明确产权和债务归属。因不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析具体案情。
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（一）夫妻双方协商一致：可以自行决定房子归属，如一方得房继续还贷并补偿另一方，这种方式较为灵活，能充分考虑双方意愿。

（二）协商不成走法律程序：
1.婚前一方签合同、付首付并贷款，婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务，该方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
2.婚后共同贷款购房，属于共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能房子归一方，剩余贷款由其承担，同时给予另一方合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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夫妻离婚时，贷款房处理方式如下：
一是双方协商。能达成一致的，按协商结果，如一方得房还贷并补偿另一方。
二是法院判决。婚前一方签合同、付首付、贷款买房，婚后共同还贷，房子通常归登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿对方共同还贷及增值部分；婚后共同贷款买房属共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，可能一方得房担贷款并补偿对方。
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结论：
夫妻离婚时贷款中的房子处理方式有协商处理和法院判决两种。协商一致按协商结果；协商不成，婚前一方贷款购房婚后共同还贷，房子通常归产权登记方；婚后共同贷款购房，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚时对于财产分割包括贷款中的房子处理。若双方协商一致，这体现了当事人意思自治原则，法律尊重双方的约定。若协商不成，对于婚前一方签订购房合同、支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷的情况，房子归产权登记一方是考虑到购房合同的签订主体及产权登记情况，而婚后共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿，是因为这部分属于夫妻共同财产。婚后夫妻共同贷款购房属于夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障了弱势方的合法权益。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。
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夫妻离婚时贷款中的房子处理有协商和法院判决两种方式。若双方能协商一致，可按约定处理，如一方得房继续还贷并补偿另一方。

若协商不成，法院按不同情况判决。婚前一方签合同、付首付贷款买房，婚后共同还贷，房子通常归产权登记方，未还贷款是其个人债务，该方需对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。婚后夫妻共同贷款购房，属于共同财产，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能将房子判给一方，剩余贷款由其承担，同时给予另一方合理补偿。

建议夫妻双方先友好协商，确定公平合理的处理方案。若协商无果，及时收集购房、还贷等相关证据，通过法律途径解决。