物业费依据合同收取，应及时沟通缴纳。交房前由开发商缴，交房后由业主缴。
依据《物业服务合同》收取物业费，是双方约定。若不及时缴纳，可能影响物业服务及个人信用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫收物业费需主动沟通。
1. 发送正式缴费通知单，注明费用明细与期限。
2. 若逾期未缴，可进行上门或电话催收，记录催收情况。
3. 多次催收无果，考虑法律途径解决，如发律师函或提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫收物业费可明确告知依据合同。常见方式有：发送缴费通知、上门催收、电话提醒等。选择方式时，应考虑效率与成本，确保及时有效沟通，避免矛盾升级。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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