农村建房签了合同不履行合同怎么处理

1.若建房合同一方不履行，金钱债务未履行，如建房款未付，守约方可要求对方继续支付。

2.非金钱债务未履行，如施工未达标，通常也能要求继续履行，但法律或事实上无法履行等情况除外。

3.守约方可要求违约方担责，合同有约定按约定，没约定则要求赔偿损失。

4.双方协商不成，守约方可收集证据，向法院起诉维权。
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1.农村建房签合同后一方不履行，守约方可根据不同情况采取相应措施。若为金钱债务未履行，如建房款未支付，可要求违约方继续支付；非金钱债务未履行，如施工方未按约施工，通常也能要求继续履行，但存在法律或事实上不能履行等情形除外。
2.守约方有权要求违约方承担违约责任。合同有约定的按约定，如支付违约金；没约定的，可要求赔偿因违约造成的损失。
3.若双方无法协商解决纠纷，守约方可收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院起诉，通过司法途径维护自身合法权益。建议签订合同时明确违约责任，在纠纷发生后及时保留证据，以便顺利维权。
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结论：
农村建房签合同后一方不履行，金钱债务未履行可要求继续支付，非金钱债务未履行一般可要求继续履行（特殊情形除外），还可要求违约方担责，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。在农村建房合同中，若一方不履行，对于金钱债务如建房款未支付，守约方有权要求违约方继续支付。非金钱债务如施工方未按约施工，守约方通常也能要求继续履行，但存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行等情况时除外。同时，守约方可以要求违约方承担违约责任，合同有约定的按约定执行，如支付违约金；无约定的，可要求赔偿因违约造成的损失。若双方无法协商解决纠纷，守约方收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院起诉，能通过司法途径维护自身合法权益。如果在农村建房合同履行方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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（一）若为金钱债务未履行，如建房款未支付，守约方直接要求违约方继续支付建房款。
（二）若是非金钱债务未履行，像施工方未按约施工，通常可要求其继续履行，不过存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行等情况则除外。
（三）要求违约方承担违约责任，合同有约定违约责任的按约定执行，例如要求支付违约金；合同无约定的，可要求赔偿因违约造成的损失。
（四）双方无法协商解决纠纷时，守约方收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）在农村建房合同中，若一方出现金钱债务未履行的情况，如建房款未支付，守约方有权要求违约方继续履行支付义务，这是保障合同基本经济往来的体现。
（2）对于非金钱债务未履行，如施工方未按约施工，通常守约方也能要求继续履行。不过当存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行等情况时除外，这是对强制履行的合理限制。
（3）守约方还可追究违约方的违约责任。合同有约定的按约定执行，比如支付违约金；没有约定的，则可要求赔偿因违约造成的损失，以此弥补自身的经济受损。
（4）若双方无法协商解决纠纷，守约方可以收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院起诉，借助司法力量维护合法权益。

提醒：
建房合同履行易出现复杂情况，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。